Краснодар:
|
погода |
16.06.2023, 09:00
Исчерпывающее руководство по выбору правильной спецодежды для покупки
16.06.2023, 08:57
Исчерпывающее руководство по покупке раскладного дивана: повышение комфорта и удобства
13.06.2023, 08:55
10.01.2018, 16:07
Как будет работать система оплаты коммунальных счетов напрямую РСО?
26.09.2016, 13:17
Порядок регистрации проживания на дачном или садовом участке регламентирован следующими документами:
Статья 1 Закона РФ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ, гласит: "Право регистрации приобретает лишь собственник дачного земельного участка при условии, что он возвел на нем капитальный жилой дом".
Статья 9 Закона РФ от 24 декабря 1992 года № 4218-1 " Об основах федеральной жилищной политики" углубляет это положение: "Граждане, имеющие в собственности жилые строения, расположенные на cадовых и дачных участках и отвечающие требованиям нормативов, предъявляемым к жилым помещениям, вправе переоформлять их в качестве жилых домов с приусадебными участками на праве частной собственности в порядке, установленном законодательством".
В соответствии со ст.40 ЖК РСФСР: "Жилой дом должен быть благоустроенным, применительно к условиям данного населенного пункта, отвечать установленным санитарным и техническим требованиям"
Такой дом, должен быть принят в эксплуатацию Комиссией местной Администрации.
В состав Комиссии, как правило, включаются Специалисты следующих служб и комитетов:
- Комитета по земельным ресурсам и Землеустройству
- Архитектуры
- Государственной санитарной службы
- Пожарной охраны
- Комитета по охране природы
- Жилищно-коммунального хозяйства
В составе комиссии могут быть представители других служб городского хозяйства.
Наиболее характерные недостатки, которые могут препятствовать вводу дома в эксплуатацию:
- Отсутствие кровли
- Отсутствие отопления
- Несоответствие толщины стен дома требованиям СН и П для нашего климатического района
- Отсутствие отмостки и т.д.
Технологический цикл сдачи дома в эксплуатацию обязывает владельца:
1. Получить направление органа Архитектуры для БТИ
2. Заказать в БТИ г. Краснодара Технический паспорт с чертежами наружного обмера жилого дома
3. Выполнить исполнительную топографическую съемку домовладения геодезической службой г. Краснодара
4. Вызвать представителей Санэпидстанции для обследования домовладения на наличие газа радона и определения уровня радиационного загрязнения стройматериалов.
5. Произвести обработку древесины от возгорания в фирмах, имеющих лицензию, с оформлением Акта
6. Оплатить 0,5% стоимости домовладения по оценке БТИ пожарной службе.
7. Представить акты скрытых работ на приемку основания и устройство фундамента, а так же на армировочные перекрытия, если перекрытие или покрытие выполнены из монолитного бетона.
8. Подписать акты ввода жилого дома, оплатив за распоряжение об утверждении Домовладения в Институт "Горкадастрпроект".
9. Зарегистрировать документы в БТИ и в органах Юстиции.
После Государственной регистрации дома, непосредственно регистрация (прописка) проживания членов семьи собственника жилого дома проводится по общим правилам, предусмотренным Инструкциями МВД РФ.
Комментарии
Что бы оставить комментарий, вам необходимо авторизоваться! Если у Вас еще нет аккаунта, ты вы можете получить его прямо сейчас!