• Михаил ХМЕЛЕВ

В четверг Конституционный суд разрешил приватизировать социальное жилье гражданам, получившим его после 1 марта 2005 года, когда вступил в силу новый Жилищный кодекс. Но для нынешних очередников это небольшое утешение. То положение кодекса, которым устанавливается крайний срок для приватизации жилья, суд оставил в силе. По нынешнему законодательству бесплатная раздача жилья в собственность закончится в 2007 году. Этот срок могут еще продлить до 1 марта 2010 года - как раз сегодня Госдума голосует за принятие такого законопроекта. Но это последняя отсрочка. Все, кто получит квартиры после этой даты, никогда не станут их собственниками. Напомним: сегодня в очереди на получение жилья стоит около 4 млн. семей.

Полтора года назад, принимая Жилищный кодекс, депутаты решили было, что скоро с бесплатной приватизацией будет покончено. А чтобы ускорить процесс, запретили приватизировать квартиры, полученные очередниками после вступления кодекса в силу. И вот Конституционный суд (КС) принял сторону граждан: получившие жилье после 1 марта 2005 года все-таки смогут его приватизировать. Как сказано в постановлении суда, единственным различием в условиях предоставления жилья стало то, что до 1 марта его давали на основании ордера, а после - по решению местных властей.

Тем не менее КС посчитал, что когда-нибудь раздачу социального жилья в собственность все равно придется закончить. Поэтому крайний срок приватизации оставили в силе. Пока это - 1 января 2007 года. Когда устанавливалась эта дата, считалось, что времени у россиян, чтобы решить проблему, достаточно. Депутатов не смутило, что доля таких "неопределившихся" у нас достигает 40%. Повсеместно образовались очереди на оформление документов по приватизации. Ситуацию пришлось срочно исправлять.

Сегодня сами депутаты проголосуют в третьем чтении за законопроект о продлении приватизации до 1 марта 2010 года. До этого срока смогут приватизировать жилье и те, кто будет получать его - вплоть до 2010 года. Беда в том, что таких счастливчиков набирается не очень много. Красноречивые цифры: за весь 2005 год в Москве получили квартиры 7.3 тыс. очередников. Примерно столько же семей дождались помощи от государства по всей остальной России. А всего, по данным Минэкономразвития, в очереди на улучшение жилищных условий в стране стоят около 4 млн. семей. 90% из них все равно не успеют воспользоваться своим правом на бесплатную приватизацию.