Ряд экспертов, в частности, профессор факультета экономических наук ВШЭ Олег Вьюгин, считают вероятным образование ипотечного "пузыря" на российском рынке. По оценке Вьюгина, это может произойти в ближайшие год-два.  Вместе с тем аналитики ряда крупных банков, опрошенные РИА Новости в ноябре, считают, что растущие темпы роста ипотечного кредитования в России не несут прямых рисков образования "пузыря" на ипотечном рынке в ближайшие годы. Риском является рост цен на жилье, указывали аналитики.

Сбербанк, занимающий более половины рынка ипотеки в РФ, не видит рисков появления на рынке ипотечного "пузыря", наоборот, видит потенциал двукратного роста этого сегмента, отмечал в ноябре глава банка Герман Греф.