почта Моя жизнь помощь регистрация вход
Краснодар:
погода
января
18
четверг,
Вход в систему
Логин:
Пароль: забыли?

Использовать мою учётную запись:
RuFox.ru - голосования онлайн
добавить голосование


Заказать прокат автомобилей в Краснодаре со скидкой 15% можно через сайт нашего партнера – компанию Автодар. http://www.avtodar.ru/

Новости недвижимости
Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области зарегистрировал жалобу корпорации "Трансстрой" на отказ во взыскании с Дирекции транспортного строительства (ДТС) Петербурга около 305 миллионов рублей...
Подведены итоги конкурса "Современный городской квартал", проходившего по инициативе девелоперской компании "Донстрой" среди студентов старших курсов Московского архитектурного института (МАРХИ). "Целью конкурса был поиск свежих...
В центре Москвы в 2018 году планируется построить и реконструировать около 1 миллиона квадратных метров недвижимости, говорится в сообщении столичного департамента градостроительной политики. Как отмечается в нем, план...
 
Интересное в недвижимости
Закон, который позволит жителям оплачивать коммунальные услуги напрямую ресурсоснабжающим организациям, минуя управляющую компанию, должен заработать в следующем году. Как это отразится на собственниках, сайту "РИА Недвижимость" рассказал...
Нужно сначала сделать замеры и потом выбрать мебель, или наоборот? Выбор мебели редко происходит моментально, в режиме - пришел, увидел, купил. Иногда люди начинают присматривать мебель в самом начале ремонта или в его завершающей стадии....
Рынок аренды всегда был насыщен недобросовестными дельцами, а в кризисные и нестабильные времена, как известно, аферисты имеют свойство активизироваться. Представители риелторских компаний рассказали "РИА Недвижимость"...
01.08.2017, 17:51   версия для печати
Предварительные итоги развития рынка ипотеки в I полугодии 2017 года: минимальные ставки – рекордные объемы

Итоговый объем выдачи ипотеки за первое полугодие соответствует рекордным значениям 2014 года. Это заслуга второго квартала – в мае рынок ипотеки обновил рекорды, в июне, по оценкам, рост продолжился – выдано около 150 млрд руб. (+31%). Основной драйвер роста – снижение ставок по ипотеке, достигших минимального уровня за всю историю рынка ипотеки в России.

 

Ставки по ипотеке

 

  • В мае 2017 года ставки выдачи по ипотеке снизились до рекордного уровня за всю историю: в среднем – 11,3%, на первичном рынке – 10,9%, на вторичном рынке – 11,5%
  • Эта тенденция продолжилась в июне-июле 2017 года – ведущие банки продолжали снижать свои ставки, АИЖК впервые в истории установило однозначную (9,75%) процентнуюставку для широкого круга рыночных заемщиков
  • Ставки топ-15 ипотечных кредиторов опустились в июне до 10,1% на первичном рынке жилья, до 10,6% – на вторичном

 

Средние ставки по выданным ипотечным кредитам, июль 2017 г.:

 

Новостройки

Вторичный рынок

ТОП-15

10,14%

-0,04%

 

10,57%

-0,34%

 

АИЖК

9,75%

-0,75%

 

10,00%

-0,75%

 

 

Выдача ипотечных кредитов

 

  • В результате уже 4 месяца подряд темпы роста ипотечного рынка находятся выше отметки 20%. По предварительным оценкам АИЖК, в июне 2017 выдано ипотечных кредитов на 150 млрд руб.(+31% к июню 2016 г.). Второй месяц подряд объемы выдач являются рекордными: в июне 2014 г. выдано ипотеки на 138 млрд руб., и это максимальный июнь за всю историю
  • Всего за I полугодие 2017 года выдано более 420 тыс. ипотечных кредитов на 765 млрд руб. Это на 15% выше уровня 2016 г. и соответствует уровню рекордного 2014 г.

 


 

Динамика выдачи ипотечных кредитов, млрд руб.,2017 г.

 

 

 

Ипотечный портфель

 

  • Текущее состояние ипотечного рынка не вызывает озабоченности. Качество ипотечного портфеля на балансах банков характеризуется низким уровнем просроченной задолженности. Доля просроченной ипотечной задолженности свыше 90 дней на 1 июня 2017 года составляет 2,6%. Еще год назад доля «дефолтных» кредитов составляла 3,16% портфеля
  • По состоянию на 01.06.2017 объем ипотечного портфеля[1]составил 4,7 трлн руб. что на 37% превышает уровень конца 2014 года.

 

Предварительная оценка рынка ипотечного кредитования производится АИЖК на 3-4 недели раньше выхода официальной статистика Банка России. Оценка осуществляется Агентством на основе собственной эконометрической модели, опроса ипотечных кредиторов и данных компании FrankResearchGroup. Результаты предварительной оценки подтверждаются официальной статистикой Банка России, что обусловлено высоким качеством моделей и методов анализа, применяемых в АИЖК. Так, предварительная оценка выдачи в мае составила 140 млрд руб., официальные данные Банка России – 144,5 млрд руб.).

 

Настоящий аналитический обзор подготовлен Аналитическим центром АО "АИЖК" и может использоваться только в качестве информации общего характера. Данные, приведенные в настоящем документе, не являются рекомендацией о вложении денег. Информация предоставлена исключительно в ознакомительных целях. АО "АИЖК" не берет на себя никакой ответственности за любые прямые или косвенные убытки, затраты или ущерб, понесенные в связи с использованием информации, изложенной в настоящем документе, включая представленные данные. Информация также не может быть рассмотрена в качестве рекомендации по определенной инвестиционной политике или в качестве любой другой рекомендации.Информация не может рассматриваться как гарантия, обещание или оферта. АО "АИЖК" не должно нести ответственность за последствия, возникшие у третьих лиц при использовании информации, изложенной в настоящем документе. Агентство в праве в любое время и без уведомления изменять информацию, изложенную в настоящем документе. Третьи лица (клиенты, инвесторы, акционеры и пр.) должны самостоятельно оценить экономические риски и выгоды от сделки (услуги), налоговые, юридические, бухгалтерские последствия, свою готовность и возможность принять такие риски. Агентство не дает гарантии точности, полноты, адекватности воспроизведения информации третьими лицами и отказывается от ответственности за ошибки и упущения, допущенные ими при воспроизведении такой информации. Информация, изложенная в настоящем документе, не может быть интерпретирована как предложение, оферта, рекомендация или консультация по инвестиционным, юридическим, налоговым, банковским и другим вопросам. В случае возникновения потребности в получении подобных консультаций следует обратиться к специалистам.

 


[1] Включая объем прав требований по ипотечным кредитам, приобретенным кредитными организациями

Источник: Новости РуФокс

Комментарии

Что бы оставить комментарий, вам необходимо авторизоваться! Если у Вас еще нет аккаунта, ты вы можете получить его прямо сейчас!

Нет комментариев